Slovákom rastú zisky z realít. No po kríze vymenili reálny biznis s bytmi za virtuálny Za posledný rok narástol objem v realitných fondoch o viac ako 210 miliónov eur, čo predstavuje približne deväťpercentný nárast. Domáca ekonomika
Čas na kúpu nehnuteľnosti? Ceny bytov už nikdy nebudú také nízke ako dnes. Očakávaný obrat sa predpokladá v roku 2025. Osobnosti pre HN
Už od pondelka si na katastri priplatíte. Takéto sú nové sumy (+ tabuľka) Väčšina poplatkov zdražie o viac ako o 30 percent. Poradenstvo
Poradíme vám, ako zvýšiť hodnotu svojej nehnuteľnosti na trhu Ak vlastníte nehnuteľnosť, máte vyhraté. Jej cena sa totiž zvyšuje v čase. A ak sa rozhodnete časom ju predať, jej hodnotu ešte zvýšite, keď sa pustíte do niekoľkých základných úprav. Ktoré sú to? PR články
Pokles sa bude biť s rastom. Realitný trh tento rok očakáva premenlivý vývoj cien bytov, tvrdí analytik Naznačuje to aj vývoj za posledné tri mesiace, keď vo väčšine krajských miest dvojizbové byty zdraželi a trojizbové zlacneli. Domáca ekonomika
Oplatí sa teraz kupovať byt či dom a dá sa očakávať ďalší rast úrokov? Experti majú jasnú odpoveď Banky v eurozóne očakávajú začiatkom tohto roka malý nárast dopytu po hypotékach a firemných úveroch. Poradenstvo
Aj bez pomoci štátu sa splátka na hypotéke dá znížiť. Odborníci radia, ako na to Odborníci radia vyjednávať a požiadať o vyčíslenie zostatku. Pre banky ide o signál, aby sa vám ozvali a ponúkli výhodnejšiu sadzbu. Ekonomika
Celkový dopyt po nehnuteľnostiach by mohol rásť. Podmienky budú priaznivé, vraví analytik Zvýšiť by sa tiež mohla priemerná cena, za ktorú si budú môcť domácnosti dovoliť kúpiť novú nehnuteľnosť. Domáca ekonomika
Dáta s bytmi lietajú hore-dole. Experti krotia nadšenie: Reality ožívajú, no so zdražovaním opatrne, varujú Podľa odborníkov na realitný trh je väčšina trhu stále zmrazená a ceny sú skôr v štádiu stagnácie. Domáca ekonomika
Po útlme sa realitný trh zobúdza. Zdražovaniu odolal len jeden kraj Rast sa týkal tak nových, ako aj existujúcich nehnuteľností, pričom druhá skupina bytov zdynamizovala svoj rast z predošlého štvrťroku. Domáca ekonomika
Ceny novostavieb v Bratislave neklesajú, niektoré sa však stávajú dostupnejšími Situácia na trhu s nehnuteľnosťami v Bratislave zostáva pre mnohých obyvateľov náročná. Vysoké ceny bývania spolu s rastúcimi úrokovými sadzbami hypoték robia z kúpy domova v hlavnom meste Slovenska čoraz väčšiu výzvu. Zatiaľ čo ceny nehnuteľností klesajú veľmi pomaly a v segmente novostavieb takmer vôbec, hypotekárne ... PR články
Šéf Penta Real Estate v HNtelevízii: Trh sa výrazne rozhýbal v posledných troch mesiacoch. Čo prinieslo zlom? O aktuálnej situácii na realitnom trhu sme sa v HNtelevízii rozprávali s výkonným riaditeľom Penta Real Estate Jurajom Nevolníkom. Ekonomika
V Bratislave sa prebúdza dopyt po kúpe nových bytov – v roku 2023 bol najväčší záujem o bývanie v Čerešniach Predaje bytov v bratislavských novostavbách v štvrtom kvartáli 2023 narástli o takmer 60 %. Vyplýva to z dát technologického startupu BuiltMind, ktorý monitoruje realitný trh. Startup priniesol aj rebríček developerov a ich projektov, o ktoré bol minulý rok najväčší záujem. Najviac nových bytov sa predalo v projekte Čerešne. PR články
Čína podporí realitný trh a jüan po oznámení klesol Základná úroková sadzba päťročných úverov sa po novom zníži o 25 bázických bodov. Komentáre a analýzy
Predaje bytov v bratislavských novostavbách rastú. O ktoré projekty je najväčší záujem? Rebríček najúspešnejších developerov v roku 2023 potvrdzujú aj dáta za verejné predaje v rámci ich celkovej ponuky projektov v Bratislave. Domáca ekonomika
Čo sa deje na trhu s bytmi? Hovorí sa o konci zlacňovania, realita je však iná Aj napriek tomu, že tempo poklesu cien sa zvoľnilo, sú na trhu stále nehnuteľnosti, ktoré dosiaľ nenašli cenové dno. Domáca ekonomika
Ako si môžete zvýšiť šancu na získanie hypotéky? Tu je osem rád Úvery na nehnuteľnosti sú v poslednom čase mimoriadne ostro sledované. Poradenstvo
Česi, Maďari a Poliaci sa chcú zviezť na multimiliardovom biznise. V Košiciach hľadajú pozemky Zahraniční developeri cielia na metropolu východu. Okrem parciel sa pozerajú aj po starších budovách. Domáca ekonomika
Odborník na nehnuteľnosti Tomáš Porubský: Čomu sa vyhnúť pri predaji nehnuteľnosti? Poradím vám! Realitný trh do nedávna zažíval svoje neuveriteľné maximá, no teraz sa situácia pomaly mení. Ak chcete predať nehnuteľnosť a vyvarovať sa najčastejším chybám, prinášame zopár užitočných tipov. PR články
Za cenu bytu vo Vydrici ponúkajú celé vily. Toto sú najlukratívnejšie realitné ponuky mimo hlavného mesta Za vyššie sumy sa ponúkajú najmä apartmány v podtatranských oblastiach. Domáca ekonomika
Veľký prepad hypoték. Banky zažili jeden z najhorších mesiacov, teraz už úvery na bývanie lacnejú Hypotekárny trh koncom roka zmrzol, v dôsledku čoho sa objem nových úverov na bývanie prepadol o viac ako 150 miliónov eur. Úvod toho nového by však mohol byť o čosi veselší. Domáca ekonomika
Prichádza oživenie európskeho trhu komerčných nehnuteľností, na Slovensko dorazí neskôr Rast nájomného bude v Európe pokračovať vo všetkých sektoroch. Zahraničná ekonomika
Slovensko siaha na realitný zlom. Hypotéky majú totiž zlacnieť do konca roka až o štvrtinu (veľká anketa HN) Nižších úrokov by sa mohla eurozóna dočkať už čoskoro. Na tom, o koľko sadzby klesnú, sa však analytici nezhodli. Domáca ekonomika
3 spôsoby, ako obchodovať s nehnuteľnosťami efektívnejšie a rýchlejšie Každý, kto sa pohybuje v oblasti obchodovania s nehnuteľnosťami, vie, aké to môže byť vzrušujúce a odmeňujúce. Realitná činnosť, obchodovanie s nehnuteľnosťami a realitný development prináša možnosť získať veľmi atraktívne výnosy. V tomto článku vám predstavíme tri spôsoby, ako v spolupráci so skupinou BizPartner ... PR články
Trendy, ktoré ovplyvnia investovanie v roku 2024 Asi najsledovanejším sektorom medzi investormi v tomto roku budú technológie spojené s umelou inteligenciou. Osobnosti pre HN
Colliers: Investori budú hľadať stabilitu v logistických či rezidenčných nehnuteľnostiach Čoraz viac investorov uplatňuje stratégie predajov a akvizícií založených na environmentálnych, sociálnych a riadiacich faktoroch. Domáca ekonomika
Prezident Číny priznal problémy ekonomiky. Prvýkrát za dlhý čas Čínsku ekonomiku v minulom roku potrápilo viacero problémov vrátane dlhotrvajúceho poklesu v oblasti nehnuteľností a rekordne vysokej nezamestnanosti mladých ľudí. Ekonomika
Trh s nehnuteľnosťami by sa mohol po minuloročnej stagnácii oživiť, tvrdí realitná odborníčka Podľa riaditeľky spoločnosti FinGO recloud bude pretrvávať skôr záujem o byty a domy na užívanie ich vlastníkom, ako o kúpu nehnuteľnosti na investíciu. Domáca ekonomika
Ak si chcete prenajať izbu, rátajte aj s depozitom. Toto sú nástrahy, na ktoré by ste si mali dať pozor Na Slovensku je prenájom jedným z najmenej populárnych v Európskej únii, keďže v súkromnom vlastníctve je až 91 percent bytov. V rebríčku sme druhí hneď za Rumunskom. Poradenstvo
Za čo si v roku 2024 priplatíme najviac? Pozrite si sumár najdrahších položiek i dôvody, prečo je to tak Nárast cien môžeme očakávať takmer v každej oblasti. Poradenstvo
Výrazne vzrástli investície do komerčných nehnuteľností v strednej a východnej Európe V treťom štvrťroku 2023 bolo uzavretých 82 transakcií. Ich priemerný objem podľa údajov CBRE dosiahol približne 20 miliónov eur. Zahraničná ekonomika
V Trenčíne vzniká bytový gigant, podobné projekty sú typické skôr v Bratislave Pred realizáciou sa bude musieť developer popasovať s búraním a odstraňovaním pôvodných objektov po prevádzke autodopravy. Domáca ekonomika
Baranidlom na krízu je vlastniť kúsok Bratislavy. Reality ešte zarobia, experti pre HN odhadli výšku ziskov Kolektívni investori na Slovensku stále nestratili chuť na nehnuteľnosti. Po akciových a zmiešaných sú realitné fondy stále na tretej priečke obľúbenosti. Domáca ekonomika
V roku 2024 sa predávať bude, ale pomalšie. Tieto nehnuteľnosti sú vo výhode Pokles cien nehnuteľností by mohol pokračovať približne v podobnom tempe ako posledné dva štvrťroky, súbežne však bude pre rastúce úroky klesať dostupnosť úverov. Ekonomika
Už v minulosti na tom pohoreli. Vláda chce zvýšiť daň z nehnuteľností, kto by platil viac? Nová vláda plánuje zvýšiť dane z nehnuteľností pre bohatých, ale tiež pre tých, ktorí vlastnia investičné alebo neobývané byty. Domáca ekonomika
Slováci stratili chuť na hypotéky, trh sa prepadol. Zaúradovala kombinácia dvoch nepríjemných faktorov Kým v septembri tohto roka banky rozdali úvery na bývanie asi za 784 miliónov eur, rok predtým táto suma prekonala jednu miliardu eur. Domáca ekonomika
Ako sa darí miliardovým investíciám Slovákov? Byty zarábajú aj po zlacnení, ťahajú ich nájmy Akciové podielové fondy sa v rebríčku výkonnosti tento rok vrátili na prvé miesto, stabilitu však investori aj naďalej nájdu v nehnuteľnostiach. Financie a burzy
Realitné fondy rastú aj v čase inflácie Ročný predaj podielových fondov sa na Slovensku oproti predchádzajúcim dvanástim mesiacom prepadol o 80 percent. Naopak, investície do realitných fondov zaznamenali medziročne nárast o 35 percent. Dôvodom je veľká neistota na trhu, ktorá praje konzervatívnejším investíciám. HN Natív
Prerábka domu či bytu? Je možné, že máte podpoistenú nehnuteľnosť (+príklad) Ceny príbytkov sa dokážu výrazne meniť. Aj rekonštrukcia môže zvýšiť ich hodnotu, musí sa ale premietnuť do vyššieho poistného krytia. Ekonomika
Namiesto kúpy prenájom. Developeri začínajú riešiť projekty, kde nepredajú ani jeden byt „Myslím si, že takáto výstavba je pre developerov atraktívna len v prípade, že sa cena ich nájomného bude blížiť trhovej sume,“ tvrdí analytik. Domáca ekonomika
Budova Devín banky spájaná s Mečiarovými privatizérmi sa dostala do predaja. V pozadí sú talianski investori Potenciálni kupujúci v budove banky uvažujú o pretvorení objektu na školské zariadenie. Domáca ekonomika
Paradox pri bytoch. Celý trh sa potápa, no príjmy vyvolenej skupiny výrazne rastú Platy ľudí pracujúcich v nehnuteľnostiach v druhom štvrťroku priemerne vzrástli až o viac ako 200 eur za mesiac. Pokles cien bývania však z trhu vyháňa ľudí, ktorým sa predaj realít už neoplatí. Domáca ekonomika
Predaj či prenájom nehnuteľnosti počas manželstva: čo to všetko obnáša a aké pravidlá pri tom platia? Pri príjmoch z prenájmu máte podľa zákona o dani z príjmov možnosť vybrať si, či nehnuteľnosť zaradíte do obchodného majetku alebo nie. Poradenstvo
Briti šíria do Európy sporné lákadlo. Máte 70 rokov a dostane 100-tisíc na ruku bez nutnosti splátok Otočené úvery na bývanie vznikli v Spojených štátoch. Obľúbené sú však aj v Kanade, Austrálii či vo Veľkej Británii. Okrem toho získavajú popularitu aj v ďalších európskych štátoch. Zahraničná ekonomika
Bublina spľasla: Prečo bola záchrana hypotekárnych dlžníkov od začiatku nezmyslom? Vo svetle čísel nevyzerá zvyšovanie splátok z hypoték dramaticky. Komentáre HN