Developer v Bratislave hlási oživenie predaja nových bytov. Transakcie mu stúpli takmer o 80 percent „V prvom kvartáli tohto roka sme v Čerešniach predali 34 bytov, kým minulý rok za rovnaké obdobie ich bolo 19,“ hovorí šéf ITB Development. Domáca ekonomika
Z kancelárie výhľad na fabriky. Do Košíc mieri nové nákupné centrum, developer môže doplatiť na sivú lokalitu Priemyselný charakter lokality by podľa makléra mohol firmy so záujmom o kancelárie skôr odrádzať. Domáca ekonomika
Megaprojekt na Dunaji čaká na kľúčové rozhodnutie. So zmenou územného plánu počítame, hovorí pre HN šéf JTRE „Aktualizácia územného plánu je správnym krokom a neviem si predstaviť, že by tento proces, ktorý už beží skutočne dlho, neprišiel do finále,“ hovorí pre HN Pavel Pelikán, šéf J&T Real Estate. Domáca ekonomika
Aký bude ďalší osud bývalého Hotela Kyjev? Developer kritizuje Šimkovičovej rezort za nečinnosť (rozhovor) „Môže byť od nás vyžadované, aby bolo v objekte zachované úplne všetko a obnovené dávno neexistujúce prvky a interiér, s čím nesúhlasíme,“ hovorí pre HN Rostislav Novák, generálny riaditeľ developerskej spoločnosti Lordship. Domáca ekonomika
Slávik sa snaží o bojkot ďalšieho projektu. Enviro aktivista chce zastaviť výstavbu na zanedbanom území Známy aktivista pripomienkuje dlho nevyužívané územie, na ktorom vzniknú sklady a obchodné priestory. Domáca ekonomika
Šéf Penta Real Estate pre HN: Výstavba na južnom brehu Dunaja bude prebiehať desiatky rokov „Znamenalo by to najmä zdržanie v čase, kvôli ktorému by sme museli opäť začať procesy, ktoré by mohli realizáciu projektu predĺžiť o niekoľko rokov,“ povedal pre HN Juraj Nevolník, šéf Penta Real Estate. Domáca ekonomika
S kanceláriami sa roztrhlo vrece. Kmotríkov Grafobal chce stavať v Ružinove, nemusí sa mu to vyplatiť Prevažne administratívny zámer na Hraničnej ulici v bratislavskom Ružinove môže naraziť na veľkú ponuku kancelárií. Domáca ekonomika
Namiesto výrobne olejov byty. Developer pre HN priblížil detaily projektu v lukratívnej štvrti Bratislavy Okrem gastroprevádzok developer uvažuje aj nad kultúrnou funkciou jednej z pôvodných budov fabriky. Domáca ekonomika
Realitný trh s príchodom jari ožíva. Niektorí predajú aj 20 bytov mesačne, trh však ťahajú hotovostní klienti Investiční klienti hľadajú prevažne menšie byty, zatiaľ čo rodiny podporujú predaje troj- a štvorizbových bytov. Domáca ekonomika
Šéf J&T Real Estate pre HN: Rádovo predáme mesačne päť až 10 bytov, no s takýmto číslom sme spokojní Nemáme dôvod robiť panický výpredaj a ponúkať zásadné zľavy, hovorí pre HN Pavel Pelikán, výkonný riaditeľ J&T Real Estate. Domáca ekonomika
Bratislavský hrad dostane futuristický prvok. Developer prinesie hybrid lanovky a výťahu (+ video) Stanica atypického „presúvadla“ by mala byť dokončená v roku 2025 a náklady na ňu by mali predstavovať 650-tisíc eur. Domáca ekonomika
Na Nivách vyrastá nenápadný projekt. Ceny sa šplhajú na úrovne známych vežiakov Projekt by mal byť skolaudovaný už v roku 2026. Domáca ekonomika
Po dlhých rokoch a hrozbe od prokurátora im dovolili stavať. Kontroverzný petržalský projekt ide do finále Zámer Nové Domino by sa mohol po dlhom čakaní dostať do výstavby už v marci tohto roka. Domáca ekonomika
Krok vpred: Časť developerského projektu River Park II v Bratislave má právoplatné územné rozhodnutie V rámci druhej časti projektu, ktorú developuje spoločnosť J&T Real Estate, podľa jej hovorcu zatiaľ žiadny posun nenastal. Domáca ekonomika
Senior park aj kancelárie. Netradičný projekt za pol miliardy eur postavia v Londýne Slováci Celková hodnota projektu, ktorý má prepojiť kancelárske priestory a bývanie pre seniorov, predstavuje 400 miliónov libier, čo je v prepočte približne 466 422 000 eur. Domáca ekonomika
Ceny ako v Dubaji? Na našom trhu nevznikajú silné tlaky na to, aby developeri znížili cenu (veľká anketa HN) V aktuálnej situácii ceny niektorých developerských projektov dosahujú sumy hodné mrakodrapov v Saudskej Arábii. Domáca ekonomika
Dopyt sa ochladzuje, developeri čakajú na povolenia. Aký bude trh s novostavbami v tomto roku? (anketa HN) Okrem dokončovania existujúcich rezidencií majú developeri v pláne výstavbu nových bytových či kancelárskych zámerov. Domáca ekonomika
Malý Dubaj Európy? Pozrite si nové luxusné projekty, ktoré získa Bratislava Spolu so začiatkom nového roka plánujú developeri na Slovensku odštartovať výstavbu či kolaudáciu niekoľkých nových projektov. Domáca ekonomika
Tvrdý boj o klienta na realitnom trhu. Aké developerské benefity hýbali v roku 2023 svetom nehnuteľností? Okrem zvýhodnených úrokov na hypotékach pridali slovenskí developeri do ponuky zliav aj možnosť bývania na skúšku. Domáca ekonomika
Ceny sú enormné, ale dopyt je. Najdrahšie developerské projekty Bratislavy presahujú miliónové sumy (galéria) Aj napriek faktu, že niektoré cenovky atakujú hranicu milióna eur, si projekty stále vedia nájsť svojho klienta. Domáca ekonomika
Šéf Lucronu pre HN: Aj napriek vyšším úrokom si myslím, že dôjde k oživeniu trhu s nehnuteľnosťami „V rámci našich projektov sme predali sto bytov, čo vzhľadom na aktuálnu situáciu považujeme za dobrý výsledok,‘‘ hovorí pre HN šéf developerskej skupiny Lucron Zoltán Müller. Domáca ekonomika
Pokazili nás komunisti. Slováci nechcú mať pri okne postavené nič, vraví šéf Penta Real Estate pre HN Pozemkov je veľa, no v rámci Starého Mesta neexistuje jediný, ktorý by umožnil iba bytovú výstavbu, hovorí pre HN výkonný riaditeľ Penta Real Estate Juraj Nevolník. Domáca ekonomika
V Trenčíne vzniká bytový gigant, podobné projekty sú typické skôr v Bratislave Pred realizáciou sa bude musieť developer popasovať s búraním a odstraňovaním pôvodných objektov po prevádzke autodopravy. Domáca ekonomika
Bratislava mení ráz. Developeri kreslia nové štvrte a ťahajú ju do výšky (analýza) Okrem nových plánov developerov sa na stôl dostali aj vládne návrhy na podporu bývania. HN prinášahú prehľad toho, čo hýbali realitným dianím v tomto roku. Domáca ekonomika
Kedysi chémia, dnes mrakodrapy. Pozrite sa, ako kedysi vyzeral bratislavský downtown (galéria) Namiesto fabrík a tovární dnes v lokalite Mlynských nív stoja vežiaky a kancelárie. Domáca ekonomika
Prvá dominanta Bratislavy mala len 45 metrov. Ktoré veže tvoria dnešnú panorámu hlavného mesta? (prehľad) História najvyšších veží Bratislavy začína pri obytnom dome v Ružinove a nateraz končí prvým slovenským mrakodrapom. Domáca ekonomika
Bratislavu v cenách novostavieb predbehla aj Žilina. Môžu za to aj veľkometrážne byty Dlhodobo najväčší problém s drahým bývaním prevládal v hlavnom meste. Po novom sa naň však doťahuje ďalší kraj. Domáca ekonomika
Aquapark Tatralandia čaká veľké rozširovanie, pribudnú dve stovky lôžok Nový plán rozšírenia areálu sa po takmer 20 rokoch dočkal prekreslenia zámeru. Domáca ekonomika
Atypický projekt v Bratislave: bývalá tlačiareň sa zmení na luxus s vysokými stropmi (galéria) „Pomer hotovostných a hypotekárnych klientov je približne 50 k 50,“ hovorí pre HN Martin Mistrík, produktový manažér Werks – investora, ktorý stavia projekt Lofty Kominárska na Račianskej ulici v Bratislave. Domáca ekonomika
Byty namiesto fabrík. Investor mení veľkú zónu v Bratislave, ďalší projekt prinesie 300 bytov Zámer s názvom R66 vyrastie medzi pripravovaným projektom Palma a bytovým domom Guthaus, ktoré rovnako patria pod záštitu developera Corwin. Domáca ekonomika
Lukratívne byty pod Bratislavským hradom sa budú prenajímať. Mesačný nájom pôjde do výšin V prípade prenájmov bytových jednotiek developer sám dohliada na ich stav, ktorý pravidelne kontroluje. Domáca ekonomika
Projekt, ktorý zásadne prekreslí Petržalku. Namiesto pár bytoviek vznikne celá nová obrovská štvrť Nová petržalská zóna by v priebehu 13 rokov mala vyrásť na území bývalej fabriky na výrobu gumy Matador. Domáca ekonomika
Byty v Bratislave zlacneli, no na obzore je obrat. Petržalský breh Dunaja môže vystreliť ceny nahor „Ak bude ponuka obmedzená, tak je podľa typickej ekonomickej krivky priestor na to, že konkrétne táto štvrť bude prémiovejšia,“ hovorí realitný analytik. Domáca ekonomika
Aktivista Slávik sa dostal do ďalšieho konania. Tentoraz „rieši“ developerský projekt v Banskej Bystrici Aj napriek tomu, že združenie s prepracovaným projektom súhlasí, má na developera stále niekoľko požiadaviek. Domáca ekonomika
Šéf Corwinu pre HN: Bratislava by mala byť budovaná zvnútra, bez stavania na ornej pôde či vo vinohradoch „V Bratislave žije na štvorcovom kilometri tri- až štyrikrát menej obyvateľov ako v iných metropolách, napríklad vo Viedni,“ hovorí pre HN Marián Hlavačka, šéf developerskej spoločnosti Corwin. Domáca ekonomika
Stavia sa čoraz menej. Počet začatých novostavieb sa v Bratislavskom kraji prepadol na 20-ročné minimum V Bratislavskom kraji sa však začalo stavať len 430 bytov, čo bolo najmenej od prvého kvartálu 2003. Domáca ekonomika
Najväčšia rezidenčná zóna v Bratislave sa rozrastá. Penta kreslí šiestu etapu Borov Po realizácii novej etapy projektu Bory Bývanie by malo do zóny pribudnúť 324 bytov. Domáca ekonomika
Ceny nehnuteľností po rokoch rastu klesli. Dáta ukazujú prekvapivé zlacnenie novostavieb Odborník upozorňuje, že situácia na trhu s novostavbami môže byť odlišná od dát zverejnených štatistikmi. Domáca ekonomika
Posun veľkého bratislavského projektu, Nový Istropolis získal dôležité povolenie a je bližšie k výstavbe Nový Istropolis už má právoplatné posudzovanie vplyvov na životné prostredie. Povoľovací proces sa teda môže posunúť ďalej. Domáca ekonomika
Bratislava rastie do výšky. J&T Real Estate kreslí druhú najvyššiu budovu na Slovensku Pokračovanie projektu prinesie do downtownu okrem bytov a kancelárií aj hotel. Domáca ekonomika
Bratislavský luxus kríza obišla. Najdrahšie byty na trhu sú takmer vypredané (veľká anketa HN) Zatiaľ čo niektorí developeri naďalej podporujú predaje bonusovými produktmi, iní predávajú za plné ceny. Domáca ekonomika
Developeri často predávajú byty „pod pultom“. A tým skresľujú štatistiky Skutočná miera predaných bytov sa môže líšiť pre jednotky, ktoré developeri predávajú mimo ponuky na stránkach. Domáca ekonomika
Petržalka dostane moderný internát. Jeden z občanov proti stavbe spísal petíciu, developer o nej nevie Aktivista tvrdí, že proti projektu tvrdo bojoval. Developer však petíciu neeviduje. Domáca ekonomika
V bratislavskom Ružinove dostala zelenú nová rezidencia. Projekt sa bude musieť popasovať s rušnou ulicou Projekt Mierová od eseročky Palinka ráta okrem bytov aj s prevádzkami. Podľa odborníka na realitný trh však môže naraziť na hlučnosť ulice. Domáca ekonomika
Najväčšie rezidenčné projekty na Slovensku: Pozrite sa, v ktorých mestách vyrastú stovky bytov Akútny nedostatok bývania motivuje developerov k výstavbe. Nové rozsiahle projekty vznikajú v rámci celej krajiny. Domáca ekonomika