Trhovú cenu poľnohospodárskej pôdy ovplyvňuje viacero faktov. FOTO: TASR
StoryEditorČo ovplyňuje cenu pôdy? Závisí napríklad od kvality či tvaru pozemku
- Vlastníci pozemkov bez príslušných odborných znalostí vedia len ťažko odhadnúť reálnu hodnotu parciel.
- Ak chcete kúpiť od štátu pozemok, treba sa obrátiť na Slovenský pozemkový fond.
- Cena pozemku musí byť jasne uvedená aj v kúpno-predajnej zmluve.
Pri prevode vlastníctva poľnohospodárskej pôdy sa tak zmluvné strany nemusia držať žiadneho konkrétneho právneho predpisu týkajúceho sa výšky ceny.
„Relevantná a platná je tá cena, na ktorej sa vzájomne dohodnú zmluvné strany, a dohodnutá cena nepodlieha žiadnym zákonným obmedzeniam. Samozrejme, ak ide o prevod medzi spriaznenými osobami, je nutné rešpektovať aj daňové predpisy ohľadne transferového oceňovania,“ uvádza Martin Vasiľ z advokátskej kancelárie Vasiľ & Partners.
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 82% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-11-16 10:00:00 - Feat.: 0 - Title: Vybavenie prenájmu trvá mnoho mesiacov. Aký je presný postup získania poľnohospodárskej pôdy?
02 - Modified: 2022-11-15 14:39:05 - Feat.: 0 - Title: Ako získať pozemky vo vlastníctve štátu? Stačí na to žiadosť a pár dokumentov
03 - Modified: 2022-11-11 18:50:29 - Feat.: 1 - Title: Na prenajatých štátnych pozemkoch môžete chovať včely či muflóny. Ako sa určuje výška nájomného?
01 - Modified: 2024-05-10 12:30:00 - Feat.: - Title: Seat nezaostáva. Obľúbený Leon prešiel vylepšeniami, menia sa motorizácie aj kabína
02 - Modified: 2024-05-07 09:44:30 - Feat.: - Title: Najpredávanejší Hyundai na Slovensku prešiel vylepšeniami. Vieme, koľko stojí
03 - Modified: 2024-05-06 09:00:00 - Feat.: - Title: Ferrari odhalilo dvojicu šialených modelov. Pod kapotou majú „zakázané“ motory
04 - Modified: 2024-05-04 22:00:00 - Feat.: - Title: Vyskúšali sme praktický Ford v životnej forme: Skvelý šesťvalec a luxus ako v SUV
05 - Modified: 2024-05-04 13:30:00 - Feat.: - Title: Máte v pláne na niekoho prepísať majetok? Zmluva musí obsahovať isté náležitosti, aby prešla katastrom
