Pri každej kúpe pozemku existujú základné údaje, ktoré si treba vopred zistiť.

Ako prvé si treba overiť či je pozemok v zastavanom území obce (intraviláne) alebo mimo zastavaného územia obce (extraviláne) a aký je územný plán danej lokality.

Ten vám dá odpoveď na otázku, či môžete zrealizovať svoj plán.

Ďalším údajom je práve typ ochrany, ktorá sa na územie vzťahuje.

„Všetky tieto informácie sú na liste vlastníctva alebo sa dajú zistiť aj na portáloch Úradu geodézie, kartografie a katastra,“ radí Zuzana Jakabíková z Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska.

V každom prípade je lepšie poradiť sa s odborníkom, ako sa spoliehať až na dodatočné preverenie skutočného stavu pozemku.

„Prekonzultovať sa dá aj prípadná úpravu územného plánu. Za konkrétne vydávanie rozhodnutí sú však zodpovedné príslušné úrady, okresné a stavebné,“ vraví Jakabíková.

Pri tomto type nehnuteľností môžu byť určitým rizikom zaužívané vlastnícke pomery. Aké?

Všetko o tomto type pozemkov sa dozviete už túto stredu z Hospodárskych novín.