Záhradný domček a ohlásenie
Na konci záhrady rodinného domu chceme postaviť záhradný domček s rozlohou 5 x 3 metrov. Domček bude stáť pol metra od susedovho pozemku. Má tam tiež nejaké šopy nalepené blízko nášho plota, ale neprekážajú nám. Ide len o to, že starý pán prepísal pozemok na vnuka. Jeho nepoznáme a dúfame, že ho nebudeme musieť hľadať, aby s tým súhlasil. Myslíme si, že záhradný domček nie je stavbou spojenou so zemou. Musíme ho ohlásiť na stavebnom úrade?

Na záhradný domček odporúčame podať ohlásenie na stavebný úrad. Podľa nášho názoru takéto povolenie je postačujúce, pretože ide o drobnú prízemnú stavbu, ktorej zastavaná plocha nepresahuje 25 štvorcových metrov a výšku päť metrov.

Ak stavebný úrad vydá súhlas, predídete prípadným sporom s novým majiteľom susedného pozemku.
K ohláseniu budete musieť priložiť:
– list vlastníctva
– jednoduchý technický opis
– jednoduchý situačný výkres aj so zakreslením odstupových vzdialeností
– súhlas všetkých ostatných spoluvlastníkov nehnuteľnosti na uskutočnenie drobnej stavby
– súhlas vlastníkov susedných nehnuteľností v prípade, že budú výstavbou dotknuté. Súhlas môže úrad vyžiadať vzhľadom na prípadnú minimálnu odstupovú vzdialenosť od susedovho pozemku – je lepšie mať písomný súhlas suseda
– vy...