V Bratislave sa stavia najviac, bývanie je však najmenej dostupné. FOTO: HN/Pavol Funtál.
StoryEditorSlovenský paradox: Bratislavčania sú len chudobní príbuzní. Kde je dostupné bývanie? (mapy a prepočty)
Najlepšie sú na tom Nitrania, najhoršie Bratislavčania, všetci si však v porovnaní s rokom 2021 pohoršili.
Hoci ceny nehnuteľností klesajú, ťažko možno hovoriť o tom, že dostupnosť bývania sa zlepšuje. Problémom je výška úrokových sadzieb, ktorá predražuje úver a cez pravidlá proti nadmernému zadlžovaniu obmedzuje sumu, ktorú si môže dlžník zobrať. Klient s tisíceurovým čistým príjmom by pri jednopercentnej sadzbe dosiahol na úver vo výške 96-tisíc eur a pri 4,5-percentnej sadzbe už len na 77-tisíc eur. Už tu vidíme, že pokles maximálneho dostupného úveru je znateľnejší ako miera zlacnenia nehnuteľností.
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 67% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-08-06 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Porovnajte svoj plat a zistite, aké bývanie si môžete dovoliť v regiónoch (veľká analýza)
02 - Modified: 2023-04-27 11:47:50 - Feat.: 1 - Title: Graf, ktorý ukazuje viac ako slová politikov
03 - Modified: 2023-04-24 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Vysoká splátka hypotéky? Pozrite sa, aké sú možnosti jej zníženia (príklady v tabuľke)
04 - Modified: 2023-03-30 07:19:02 - Feat.: 1 - Title: Hypotéka za 1,49 percenta. Kedy je lacnejšie uprednostniť drahší úver?
01 - Modified: 2024-05-09 09:28:33 - Feat.: - Title: Realitný trh by mal stagnovať. Vyčkávať budú predávajúci aj kupujúci, predpokladá analytik
02 - Modified: 2024-05-09 07:53:04 - Feat.: - Title: Ceny nehnuteľností naďalej klesajú, najmä v Košickom a Banskobystrickom kraji. Nie však v Bratislave
03 - Modified: 2024-05-09 12:08:33 - Feat.: - Title: Makléri sa tešia z oživenia, zlacňovanie sa ešte neskončilo. Návrat k rastu nebude jednoduchý, upozorňuje NBS
04 - Modified: 2024-05-03 04:35:45 - Feat.: - Title: Od júna sa menia pravidlá pri raste splátok refinancovaných úverov. Čo bude po novom platiť?
05 - Modified: 2024-05-06 07:35:20 - Feat.: - Title: Veľká anketa s maklérmi: Na trhu s bytmi nastávajú významné posuny. Čo sa deje naprieč Slovenskom?
